Maison 270m² à saint-avold

Iad France - Elaine Schaefer ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / JARDIN SANS VIS A VIS / 5 CHAMBRES / APPARTEMENT INDEPENDANT / DOUBLE GARAGE / ALTVILLER

Charmante maison lumineuse et spacieuse dans une rue calme, en retrait, composée comme suit:

Au premier niveau:
- Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) avec un îlot central de 23,55 m²
- Un salon / salle à manger ouvert de 28,58 m²
- Une véranda avec accès à une terrasse adjacente et accès au jardin de 20,99 m²
- Une première chambre lumineuse de 13,33 m²
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéothérapie - une douche italienne, un meuble double vasque de 14,57 m²
- Des WC séparé
- Un cellier de 3 m²

Au second niveau:
- Une première chambre (chambre verte sur les photos) de lumineuse avec accès aux combles possibles de 10,32 m²
- Une seconde chambre (chambre rose) spacieuse de 14,22 m²
- Une troisième chambre (chambre bleue) de 14,12 m²
- Une dernière chambre - espace nuit composé aujourd'hui d'une chambre avec un dressing et une salle de jeux (30,51 m² pour l'ensemble de l'espace)
- WC séparé de 3,34 m²

RDC est composé:
- D'un garage spacieux deux places (55,72 m²)
- Une pièce atelier
- Une pièce de rangement
- Une buanderie de 12,96 m²
- Un accès indépendant à un appartement distinct composé d'une cuisine aménagée de 18,3 m3 avec accès au jardin, deux chambres (11,23 m² et 9,58 m²), un espace salon / salle à manger de 16,4 m².

Extérieur : allée pavée, deux places de parking, terrain clôturé.
Chauffage : chaudière PAC hybride DE DIETRICH 2022
Taxe foncière : 1 115 euros
Surface habitable : 269 m3
Terrain : 17 ares
Année de construction : 1996

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28439921)