Iad France - Sylvie Mathon ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE T3 EN DUPLEX AVEC GARAGE HYPER CENTRE DE SIN LE NOBLE
à MOINS de 5 mn de DOUAI CENTRE et 10 mn à pied de la gare de Sin le Noble, ce superbe duplex très lumineux sans travaux de 73 m² environ en plein cOEur du centre ville de Sin Le Noble Place Jean Jaurès.
Situé dans une résidence sécurisée de 1982, avec garage et accès portail / portillon motorisés. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée de 9 m²,
d'un Salon de 21 m², un WC séparé avec lavabo, une chambre avec douche de 15 m² et un cellier.
À l'étage nous y trouvons une 2ème chambre de 14 m², une Salle de bains (baignoire) de 4 m² et un dressing de 4 m².
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Les + Garage individuel dans résidence sécurisée, Cellier privé supplémentaire sur palier, Duplex très lumineux et en excellent état, Idéalement situé proche de toutes commodités (Gare, écoles, commerces, accès autoroutiers à 5mn (LILLE-LENS-VALENCIENNES-CAMBRAI)
A voir rapidement ! Vous recherchez un nid douillet ou vous souhaitez investir, ne tardez pas ! Charges de copropriété 80 ¤ par mois-Chauffage individuel
Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445513)
à MOINS de 5 mn de DOUAI CENTRE et 10 mn à pied de la gare de Sin le Noble, ce superbe duplex très lumineux sans travaux de 73 m² environ en plein cOEur du centre ville de Sin Le Noble Place Jean Jaurès.
Situé dans une résidence sécurisée de 1982, avec garage et accès portail / portillon motorisés. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée de 9 m²,
d'un Salon de 21 m², un WC séparé avec lavabo, une chambre avec douche de 15 m² et un cellier.
À l'étage nous y trouvons une 2ème chambre de 14 m², une Salle de bains (baignoire) de 4 m² et un dressing de 4 m².
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Les + Garage individuel dans résidence sécurisée, Cellier privé supplémentaire sur palier, Duplex très lumineux et en excellent état, Idéalement situé proche de toutes commodités (Gare, écoles, commerces, accès autoroutiers à 5mn (LILLE-LENS-VALENCIENNES-CAMBRAI)
A voir rapidement ! Vous recherchez un nid douillet ou vous souhaitez investir, ne tardez pas ! Charges de copropriété 80 ¤ par mois-Chauffage individuel
Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445513)
Référence: 1461720
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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