GREASQUE 13850 Route de la Diote . ** SOUS OFFRE ** Dans un secteur recherché, vous serez séduit par cette grande maison de 230 m2 idéale pour deux familles ou pour un rendement locatif sur une parcelle de 1032 m2. Elle est composée de deux logements : - Un T4 de 130 m2 comprenant deux chambres et une suite parentale avec salle de bains. Une pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec une magnifique vue sur la Sainte Victoire. - Un T3/4 de 100 m2 comprenant 3 chambres dont une aveugle avec une belle verrière qui apporte de la clarté. Un local technique avec rangements de 28,50 m2 complète ce bien. Possibilité de locatif avec deux entrées distinctes.
Raccordée au tout à l'égout.
Règlementation Thermique 2012. Garantie Décennale. Chauffage/clim par Pompe à chaleur gainable ( pas d'appareil aux murs ). Deux chauffe-eau thermodynamiques. Une baignoire balnéo. Prises RJ45 dans toutes les chambres.
DPE en A et GES en A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 799 000 €. Honoraires ' charge vendeur ' . Mandat No1173. Exclusif Amépi Vallée de l'Arc.
RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Raccordée au tout à l'égout.
Règlementation Thermique 2012. Garantie Décennale. Chauffage/clim par Pompe à chaleur gainable ( pas d'appareil aux murs ). Deux chauffe-eau thermodynamiques. Une baignoire balnéo. Prises RJ45 dans toutes les chambres.
DPE en A et GES en A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 799 000 €. Honoraires ' charge vendeur ' . Mandat No1173. Exclusif Amépi Vallée de l'Arc.
RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Construction 2019. double habitation.
799 000 €