A VENDRE Commerce bar restaurant emplacement 1er ordre !
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Nizier-d'Azergues, offrant un emplacement de 1er ordre et un fort potentiel. Cet ensemble comprend un Bar-Restaurant, une habitation, des terrains, parkings, des granges et bien plus encore. Des travaux et une mise aux normes sont à prévoir, mais l'opportunité est unique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 264 m²
Rez-de-chaussée : Salle de Bar, grande salle de restaurant pour 50 couverts, cuisine équipée, chambre froide, sanitaires, caves, terrasse ombragée.
1er étage : 2 appartements, dont l'un avec entrée séparée, possibilité de les réunir.
2ème étage : Grandes combles aménageables
Bâtisse en pierre en face, plus de 200 m² au sol, comprenant des granges et un jardin.
Parking privé constructible de plus de 2000 m² pour la clientèle et les poids lourds.
Terrain verdoyant au bord de la rivière avec un petit étang.
Informations supplémentaires :
Emplacement de choix dans un quartier dynamique et de passage
Matériel professionnel ancien mais fonctionnel + Licence IV en cours de validité à négocier en supplément.
Travaux nécessaires pour optimiser le potentiel
Exclusivité Cimm Immobilier Beaujolais 284,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Nizier-d'Azergues, offrant un emplacement de 1er ordre et un fort potentiel. Cet ensemble comprend un Bar-Restaurant, une habitation, des terrains, parkings, des granges et bien plus encore. Des travaux et une mise aux normes sont à prévoir, mais l'opportunité est unique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 264 m²
Rez-de-chaussée : Salle de Bar, grande salle de restaurant pour 50 couverts, cuisine équipée, chambre froide, sanitaires, caves, terrasse ombragée.
1er étage : 2 appartements, dont l'un avec entrée séparée, possibilité de les réunir.
2ème étage : Grandes combles aménageables
Bâtisse en pierre en face, plus de 200 m² au sol, comprenant des granges et un jardin.
Parking privé constructible de plus de 2000 m² pour la clientèle et les poids lourds.
Terrain verdoyant au bord de la rivière avec un petit étang.
Informations supplémentaires :
Emplacement de choix dans un quartier dynamique et de passage
Matériel professionnel ancien mais fonctionnel + Licence IV en cours de validité à négocier en supplément.
Travaux nécessaires pour optimiser le potentiel
Exclusivité Cimm Immobilier Beaujolais 284,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Référence: 84066331
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bar-restaurant, 2 appartements d'habitation, terrain, parking et granges à saint-nizier-d'azergues
299 000 €