Villa individuelle de plain-pied avec 1 étage.

BASTELICACCIA Corse du sud

Dans situation calme et agréable !

EXCLUSIVITE,
Un bijou pour cette petite propriété qui a tout pour plaire, venez vite la découvrir !

Villa à 10 minutes des plages et toutes commodités.

Très belle vue panoramique sur maquis/les montagnes.

Villa T4 - 116 m² Habitables Carrez + 56 m² Hors Carrez - Piscine/plage - Terrain clos 1700 m².

Venez vite visiter cette charmante petite propriété ou est édifiée 1 villa de plain-pied avec 1 étage.

Sa situation est idéale car elle se situe dans un joli endroit calme et à quelques minutes de la mer et de toutes commodités.

Très bien entretenue, cette belle villa de type 4/5 pièces propose une surface totale Habitable de 172 m² (116 m² Carrez + 56 m² Hors Carrez, 1 garage aménagé + buanderie, facilement aménageable pour l'ensemble en T1/T2).

Face au salon-séjour 1 spacieuse terrasse et 1 piscine avec plage.

La parcelle du terrain est non pentue, entièrement clôturée pour une contenance de 1700 m², le jardin est agréablement bien paysagée d'arbres fruitiers et à disposition au fond du jardin : 1 espace sympa paillotte avec barbecue et également 1 dépendance aménagée en bureau/T1.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de la manière suivante : 1 hall d'entrée; 1 spacieuse cuisine ouverte/américaine bien équipée; 1 sympathique pièce de vie salon/séjour face à la terrasse/jardin/piscine; 1 chambre (placard) avec sa salle d'eau privative; 1 garage et 1 buanderie.

A l'étage : 1 dégagement menant vers 1 chambre avec dressing; 1 autre petite chambre avec placard et 1 salle d'eau avec WC.

Les prestations intérieures : Chauffage gaz par radiateurs; cuisine équipée; cheminée insert dans le salon/séjour; fenêtres en pvc et aluminium double vitrage.
Les prestations extérieures : Portail automatisé; interphone; volets battants brise soleil; belle piscine liner/au chlore; arrosage automatique dans le jardin; branchement eau agricole possible; espace sympa paillote/barbecue; 1 dépendance T1/bureau; fosse septique.

Vous l'aurez compris dans le descriptif de cette annonce, cette villa au calme, en état remarquable et avec ses belles prestations est parfaitement adapté à une petite famille, ou un couple seul souhaitant recevoir leurs enfants et leurs amis.

Prix : 707 000 € TTC honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE Réf : 84052973

Pour plus de renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080