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Epinal - maison avec charme de l'ancien et extension moderne
— Epinal 88000 —
462 000 €
232 m² / 1 010 m²
6 pièces
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ORIA IMMOBILIER vous propose : A EPINAL, proche écoles et commerces, venez découvrez cette charmante maison de 232m2 construite dans les années 20- 30. Elle offre une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un accès à une terrasse ensoleillée, est le coeur convivial de cette demeure. Avec 4 chambres et 6 pièces principales, cette maison propose un espace familial idéal. Le dressing ajoutera une touche de rangement et d'espace à votre quotidien. Le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement diverses, répondant à vos besoins. Une extension en ossature bois crée un espace polyvalent parfait pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le jardin de 850m2, partiellement constructible, est un écrin de verdure paisible et arboré. Cette propriété unique marie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son caractère authentique. Visite virtuelle : https://eur.4dkankan.com/smg.html?m=KK-eur-2RXFb4f528etlang=en Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Epinal - maison avec charme de l'ancien et extension moderne
462 000 €