490 000 €
172 m² / 1 956 m²
5 pièces
Sur les hauteurs de LES VANS, maison en pierres de taille de grès (transférées d'une authentique maison du XVIIème) alliant le charme et le caractère de l'ancien , au confort d'un agencement moderne des pièces, lumineuse et ouverte sur le terrain et l'espace piscine par plusieurs baies vitrées et terrasse couverte. Indépendante sur son terrain arboré et fleuri, elle profite d'une vue privilégiée et dominante sur le serre de barre et la rivière. Belle entrée desservant : salle à manger - salon 62 m², 2 cuisines, cellier, 2 chambres dont 1 avec wc et lavabo, dressing, 1 salle de bains wc, 1 salle d'eau, wc, petite cave, garage et à l'étage par escalier bois massif 1 chambre et un bureau. Piscine 10 x 6 ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 9567
Référence agence : 9567
Référence: Y4MB-53R-CGB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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