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Saint amand gare, rare maison individuelle de plain pied
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
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Exclusivité. En fond d'allée privée, rare maison de plain pied des années 50 / 60 rénovée en avec goût en 2021, idéalement située, à deux pas de la gare et à proximité du centre ville.
Au calme, érigée en retrait de rue sur une parcelle de 560 m2, ce bien d'une surface de 100 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 34 m2 comprtenant un grand salon avec baie vitrée et pellet, une cuisine ouverte et équipée avec salle à manger en accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant la salle de douches équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un toilette, et de trois belles chambres de chacune 9,50 m2, 12,70 m2 et 12,75 m2, dont une parentale avec dressing attenant et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse arrière.
Cetta rare propriété entièrement cloturée bénéficie également d'un beau jardin, d'un garage de 26 m2 et d'une dépendance aménagée en lingerie.
Côté technique la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, volets, toiture neuve, chauffage central par pompe à chaleur, pellet.
La localisation est idéale, à deux pas de la gare, du centre ville et des écoles !
Au calme, érigée en retrait de rue sur une parcelle de 560 m2, ce bien d'une surface de 100 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 34 m2 comprtenant un grand salon avec baie vitrée et pellet, une cuisine ouverte et équipée avec salle à manger en accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant la salle de douches équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un toilette, et de trois belles chambres de chacune 9,50 m2, 12,70 m2 et 12,75 m2, dont une parentale avec dressing attenant et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse arrière.
Cetta rare propriété entièrement cloturée bénéficie également d'un beau jardin, d'un garage de 26 m2 et d'une dépendance aménagée en lingerie.
Côté technique la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, volets, toiture neuve, chauffage central par pompe à chaleur, pellet.
La localisation est idéale, à deux pas de la gare, du centre ville et des écoles !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint amand gare, rare maison individuelle de plain pied
226 600 €