Vente - maison - 4 pièces + cuisine - 100 m² - 464 000 € -

L'agence Marchetti Meylan vous propose cette charmante maison familiale en plein coeur du quartier Chorier/Berriat, Ampère.
100 m2 de surface et 200 m2 de jardin verdoyant.
3 chambres dont 2 chambres d'enfants mansardées au dernier étage.
2 salle de bain dont une avec baignoire d'angle et grande surface.
L'entrée se fait par un hall, son coin bureautique et ses divers rangements, et dessert les différents niveaux du bien.
Une grande cuisine ouverte sur séjour cosy et lumineux (baies vitrées et vélux) donnant un accès direct à l'extérieur, une terrasse pouvant être fermée afin d'agrandir la surface du séjour.
Un jardin naturel et un accès à une cave, une buanderie, et un espace stockage ou atelier.
Les atouts :
Façade rénovée en 2011 avec isolation, chauffage à poêle et à gaz (chaudière récente), doubles vitrages, stores électriques.
Charme et tranquillité dans un secteur recherché et pratique.
DPE D
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire.
Transport : Tram a 300m.
Quartier : Quartier calme et résidentielle, écoles et parc à proximité.
Immeuble : Façade refaite avec isolation par extérieur.
Ce que nous aimons :
Le jardin et la luminosité de la maison.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris).
Année de construction : 1927.
DPE : 197 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Maïté ARPIN-PONT - [Coordonnées masquées] - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence