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Appartement de standing
— Nantes 44200 —
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Exclusivité cabinet Guerlesquin et Associé
Situé sur l'île de Nantes dans un quartier calme en plein développement, entre le quartier République et le futur CHU, cet appartement neuf de type 2bis vous offre une proximité immédiate des commerces, des transports en commun nantais et toute autres commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipé, une chambre avec placards, une salle d'eau et un w.c séparé. Une spacieuse terrasse semi-couverte dégagée de 17m2 orientée sud vous offre une grande luminosité dans l'appartement. Une place de parking et un garage à vélo sécurisés complètent ce bien.
Les points forts :
Immeuble livré en 2023
Appartement clés en main
Lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée
Cuisine moderne entièrement équipée.
Proche des transports en commun, écoles, commerces et parcs.
Spacieuse terrasse orientée sud
Place de parking sécurisé
Local à vélo sécurisé
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Proche des transports en commun, écoles, commerces et parcs.
Spacieuse terrasse orientée sud
Place de parking sécurisé
Local à vélo sécurisé
Référence: 366.21
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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