La Saussaye, à 1h30 de Paris et à 30 mn de Rouen, Propriété d’environ 260 m² de surface habitable avec une maison principale d’environ 202 m² et une charmante maison secondaire d’environ 58 m².
La maison principale est composée en rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 19m², d’une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec une spacieuse douche à l’italienne. Un dégagement avec WC, mène à un vaste salon en L de 48 m² , doté de grandes baies vitrées, d’une imposante cheminée et un escalier menant à l’étage.
A l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasques et un WC. Les atouts supplémentaires incluent une cave de 17 m² et deux greniers.
La deuxième maison de plain-pied, propose une salle de bains, deux chambres, un WC, une petite pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ainsi qu’un grand atelier de peinture ou de Sculpture. Idéale pour être utilisée comme chambre d’hôtes ou pour de la location de gîte.
Récente améliorations : Les propriétaires ont récemment ajouté une pompe à chaleur, renforçant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
L’ensemble est édifiée sur un vaste jardin d’environ 2429 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843842)
La maison principale est composée en rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 19m², d’une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec une spacieuse douche à l’italienne. Un dégagement avec WC, mène à un vaste salon en L de 48 m² , doté de grandes baies vitrées, d’une imposante cheminée et un escalier menant à l’étage.
A l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasques et un WC. Les atouts supplémentaires incluent une cave de 17 m² et deux greniers.
La deuxième maison de plain-pied, propose une salle de bains, deux chambres, un WC, une petite pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ainsi qu’un grand atelier de peinture ou de Sculpture. Idéale pour être utilisée comme chambre d’hôtes ou pour de la location de gîte.
Récente améliorations : Les propriétaires ont récemment ajouté une pompe à chaleur, renforçant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
L’ensemble est édifiée sur un vaste jardin d’environ 2429 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843842)
Référence: 340937055658
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt eure (27), à vendre la saussaye maison p 11 de 260 m² - terrain de 2 429,00 m²
399 000 €