Appartement

Villeneuve la Garenne
Appartement 5 pièces – 102m²
396 000€
92390 – VILLENEUVE LA GARENNE – DUPLEX DE 102m², 4 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE et PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à VILLENEUVE LA GARENNE, QUARTIER PONANT-CHANTERAINES, dans une résidence recherchée ce bel APPARTEMENT de 102m² disposant d’une TERRASSE de 12m², d’une CAVE et d’une PLACE DE PARKING en sous-sol.
Situé au cinquième et sixième (dernier) étages, dans une résidence sécurisée (contrôle d’accès Vigik), parfaitement entretenue et limitrophe du parc des Chanteraines, ce DUPLEX est idéal pour accueillir une famille. Il se compose d’une ENTREE donnant sur un SALON – SALLE A MANGER de 25m² ouvrant sur la TERRASSE de 12m². La SUITE PARENTALE (possibilité d’aménager un DRESING ou une SALLE DE DOUCHE) donne également sur la voie piétonne, très calme. La CUISINE EQUIPEE (plaque à induction, four à pyrolyse, réfrigérateur, hotte…) ouvre sur une cour intérieure. Un WC INDEPENDANT complète ce niveau.
A l’étage, le PALLIER dessert TROIS BELLES CHAMBRES (de 10 à 14m²), une SALLE DE BAINS avec baignoire, vasque, miroir et meubles de rangement, ainsi qu’un SECOND WC INDEPENDANT.
Cet appartement profite enfin d’une cave et d’une PLACE DE STATIONNEMENT AVEC EMPLACEMENT MOTO, tous deux en sous-sol accessibles par l’ascenseur.
-Chauffage électrique ;
-Ballon d’eau chaude de 300 litres ;
-Double vitrage PVC ;
-Volets roulants dans toutes les chambres ;
-Parquet dans le salon ;
-Fibre ;
-VMC
- …
Charges mensuelles : 238€ comprenant la consommation d’eau
ENVIRONNEMENT : Quartier idéal pour qui aime la nature aux portes de Paris : Parc des Chanteraines et son petit train comme voisin, crèche et maternelle à 20m, école primaire, collège et lycée à 7mn à pieds.
COMMERCES : Pharmacie, superette, boulangerie, vente à emporter.
TRANSPORTS EN COMMUN :
- T1 desservant le métro (ligne 13) et RER (ligne D).
-Arrêt de bus lignes 137, 177 et 261.
-Accès A86, A1 et A15.
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail [Coordonnées masquées] ou téléphone [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris