Maison type 9 - 271 m2 habitables - terrain 1573 m2

L’agence VERNAY Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette maison rénovée de 271 m2, sur son magnifique terrain arboré et clôturé de 1573 m2.
Ses volumes et capacités d’aménagement en font son charme.
A l’intérieur de cette bâtisse, vous découvrirez :
Au Rez de chaussée :
Un hall d’entrée généreux de 12,70 m2 avec un placard mural, et un WC séparé de 4 m2.
Dans la continuité de cet espace, une grande pièce de vie spacieuse de 46 m2, ainsi qu’une cuisine toute équipée et séparée de 20m2 s’offre à vous.
Le bien dispose d’un espace buanderie / cuisine de 27 m2, d’une pièce parfaitement aménageable en salle de jeux, ou possibilité de créer un studio (point d’accès d’eau ), le tout donnant accès à un garage de 73 m2 isolé.
A l’étage :
Une mezzanine de 20 m2 aménagée en espace détente donne accès à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres dont 2 avec un accès direct sur la coursive, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.
La coursive vous permet d’accéder à une pièce aménagée de 73 m2, ainsi qu’un autre espace de 73 m2 ou vous pourrez laisser courir votre imagination, une charpente exceptionnelle et une belle hauteur sous plafond pouvant être repensé en appartement ou salle de sport.
A l’extérieur :
Ce magnifique jardin parfaitement entretenu de 1573 m2 entièrement arboré et clôturé, vous permettra de profiter d'une terrasse de 40 m2 ( SUD ) dotée d’une pergola bioclimatique, à l'Est une seconde terrasse.
Ce terrain piscinable est aussi composé de deux abris de jardin, et d’une cour en pavé.
Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement,
Contactez Marie-Christine JANDARD au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorique : georisques.gouv.fr
Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/08CFACDF-E29B-5F5B-80A1-F171794CF3C4