Charmante maison familiale d'une surface habitable de 160 m2, offrant un espace de vie harmonieux et confortable.
Idéalement située à 5 minutes des commodités locales et à 15 minutes de Nevers,
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres avec placards, une élégante salle de bains avec wc, une pièce polyvalente de 20 m2 permettant des possibilités d'aménagement diverses.
En extèrieur, un studio à rafraichir, offrant une opportunité d'extension ou de création d'un espace additionnel selon vos envies.
Une deuxième dépendance à rénover dispose d'un excellent potentiel pour un projet locatif.
Pour finir, un garage de 40 m2, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.
Cette proprieté offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extèrieur, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.
Idéalement située à 5 minutes des commodités locales et à 15 minutes de Nevers,
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres avec placards, une élégante salle de bains avec wc, une pièce polyvalente de 20 m2 permettant des possibilités d'aménagement diverses.
En extèrieur, un studio à rafraichir, offrant une opportunité d'extension ou de création d'un espace additionnel selon vos envies.
Une deuxième dépendance à rénover dispose d'un excellent potentiel pour un projet locatif.
Pour finir, un garage de 40 m2, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.
Cette proprieté offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extèrieur, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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