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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs et fonds de commerce bar - tabac - snack - 5 minutes de sancerre
— Menetreol-Sous-Sancerre 18300 —
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En exclusivité, situé au pied de Sancerre, Murs et fonds de commerce, une opportunité commerciale offrant une combinaison unique de services avec un bar, tabac, snack, et la possibilité d'intégrer une activité de restauration grâce à une cuisine adaptée.
L'établissement dispose d'une salle de bar de 40 m2, salle de restauration d'une capacité d'accueil de 25 places, cuisine attenante, sanitaires aux normes PMR, cave, ainsi qu'une spacieuse terrasse, offrant une vue agréable sur le canal latéral à la Loire.
A l'étage, un appartement composé d'une pièce à vivre, trois chambres, salle d'eau, buanderie, wc et 60 m2 de combles aménageables, idéal pour un confort de vie sur place.
Bénéficiez d'une clientèle locale et d'un flux de touristes renforcé par la renommée de Sancerre, et la proximité de la Loire à Vélo.
Fermeture un jour /semaine.
Profitez de cette opportunité rare sur le secteur !
L'établissement dispose d'une salle de bar de 40 m2, salle de restauration d'une capacité d'accueil de 25 places, cuisine attenante, sanitaires aux normes PMR, cave, ainsi qu'une spacieuse terrasse, offrant une vue agréable sur le canal latéral à la Loire.
A l'étage, un appartement composé d'une pièce à vivre, trois chambres, salle d'eau, buanderie, wc et 60 m2 de combles aménageables, idéal pour un confort de vie sur place.
Bénéficiez d'une clientèle locale et d'un flux de touristes renforcé par la renommée de Sancerre, et la proximité de la Loire à Vélo.
Fermeture un jour /semaine.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs et fonds de commerce bar - tabac - snack - 5 minutes de sancerre
212 000 €