260 000 €
140 m² / 1 500 m²
5 pièces
Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, sur la commune de SAINT GERMAIN D'ECTOT, à seulement 7 km de VILLERS BOCAGE, 10 km de TILLY SUR SEULLES et 30 km de CAEN : Cette superbe maison PASSIVE en bois de 140 m² - certifiée BBC - a tout pour plaire ! Spacieuse, lumineuse et située au calme sur un joli terrain de 1 500 m² elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 57 m² (séjour-salon et cuisine aménagée et équipée ouverte), une suite parentale (la salle d'eau restant à aménager), une arrière-cuisine et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'un grand garage attenant et d'une aire de stationnement. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, les huisseries sont en triple vitrages équipées de volets roulants électriques et la ventilation est réalisée par une VMC double flux. Quelques petites finitions sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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260 000 €