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Iad France - Florian Tribalet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous propose : Nouveauté proche de la Gare de Rennes ! Ideal investisseur !
Explorez cette nouvelle opportunité avec ces deux charmants studios formant un seul lot (bientôt divisé en deux lots) situé dans une petite copropriété de 5 lots, en plein centre-ville, offrant quiétude et proximité de tous les services et commerces !
Les studios sont quasi identiques avec des surfaces d'environ 14 m² environ en carrez (22 m² environ surface au sol pour chaque studio), composés d'un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les mezzanines disposent d'un lit 140x200 pour les deux studios.
À l'entrée de chaque studio, vous disposez d'une entrée commune avec la machine à laver, qui dessert chaque studio.
Le logement est actuellement loué 320¤ C. C et 370¤ C. C avec des baux meublés.
Ne manquez pas ces studios !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet EI (ID 47019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306408)
Explorez cette nouvelle opportunité avec ces deux charmants studios formant un seul lot (bientôt divisé en deux lots) situé dans une petite copropriété de 5 lots, en plein centre-ville, offrant quiétude et proximité de tous les services et commerces !
Les studios sont quasi identiques avec des surfaces d'environ 14 m² environ en carrez (22 m² environ surface au sol pour chaque studio), composés d'un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les mezzanines disposent d'un lit 140x200 pour les deux studios.
À l'entrée de chaque studio, vous disposez d'une entrée commune avec la machine à laver, qui dessert chaque studio.
Le logement est actuellement loué 320¤ C. C et 370¤ C. C avec des baux meublés.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet EI (ID 47019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28306408)
Référence: 1439550
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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