1 150 000 €
189 m² / 26 500 m²
7 pièces
Domaine trufficole sur 26 000m2 (dont 20 000m2 de truffières soit 500 arbres à l'arrosage) un pré de 3500m² environ sans voisin proche, avec une superbe vue dominante sur des truffières, un pré pouvant accueillir des chevaux La bâtisse de 189m² se compose au rez de chaussée d'un appartement de 80m² (loué à la saison excellente rentabilité) cuisine équipée, wc avec coin buanderie, beau salon avec vue sur la piscine chauffée salle à manger lumineuse, grande chambre, salle de bains + douche donnant sur une terrasse avec accès à la piscine 11x4 et son pool house avec (douche, wc, local de rangement) 1er de 109m²: entrée, wc avec lave mains, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert à double foyer donnant sur une grande terrasse de 75m² avec une vue magnifique, 2 chambres, mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, salle de bains avec wc. Pompe à chaleur dans toute la maison, une grande cave, deux garages, le premier de 30 m² et le second indépendant de 40 m² avec eau et électricité attenant à un chenil avec 3 box + enclos. La maison est équipée d'un portail automatique et d'un système d'alarme avec caméras. Le terrain est arboré arbres fruitiers et oliviers, forage avec eau potable, source supplémentaire sur truffières Bien rare à la vente
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vente d'un domaine trufficole à valensole 188 m2 terrain + truffières piscine
1 150 000 €