465 000 €
168 m² / 12 390 m²
6 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : HEUDREVILLE-SUR-EURE, en Vallée d'Eure, sur l'axe Evreux-Louviers, à 100 km de Paris et 30 minutes de Rouen, dans une commune disposant des écoles maternelle et primaire. Environnement calme et verdoyant, proche de l'autoroute A13 et A154. Venez découvrir cette superbe propriété de 168 m² habitables (195 m² au sol) avec sa dépendance à usage de studio indépendant de 23 m² et garage double de 43 m². La maison principale édifiée en 1997 se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée foyer ouvert 34 m², à la suite une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon 30 m² avec baies vitrées ouverte sur la terrasse 70 m² en béton imprimé et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une chambre de 20 m² avec cheminée. Une buanderie/arrière cuisine. WC séparé. Au 1er étage : Pièce palière distribuant trois belles chambres parquetées (dont deux en enfilade), une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et placard de rangement. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de plus de 12000 m² sans aucun vis-à-vis accueillant une belle piscine chauffée (9mX4m) avec sa plage aménagée de 100 m² et son pool-house. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Faible consommation énergétique (chauffage par PAC air/eau). A visiter sans tarder ! Contact : Amélie Bénard [Coordonnées masquées] Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à heudreville-sur-eure
465 000 €