SAINT VICTORET - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison T4 rénovée de plain pied, de 91m2 sur une parcelle de 235m2 environ.
La maison se compose d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m2.
Un couloir dessert une première chambre de 9,20 m2, une seconde de 14m2 avec dressing, une troisième chambre de 14m2, une salle de bain avec double vasque et WC.
Un studio de 18m2 peut être aménagé.
Côté extérieur, des aménagements sont à prévoir mais il y a un beau potentiel.
Un atelier de 6m2 est disponible.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible, menuiseries PVC triple vitrage, cuisine et salle d'eau neuves, 20 panneaux solaires (revente + utilisation personnelle).
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...).
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite AU PLUS VITE sur ce bien rare!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison se compose d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m2.
Un couloir dessert une première chambre de 9,20 m2, une seconde de 14m2 avec dressing, une troisième chambre de 14m2, une salle de bain avec double vasque et WC.
Un studio de 18m2 peut être aménagé.
Côté extérieur, des aménagements sont à prévoir mais il y a un beau potentiel.
Un atelier de 6m2 est disponible.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible, menuiseries PVC triple vitrage, cuisine et salle d'eau neuves, 20 panneaux solaires (revente + utilisation personnelle).
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...).
Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite AU PLUS VITE sur ce bien rare!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2111
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à saint-victoret
334 000 €