Villa f5 assas de 224m² sur terrain de 3.060m²

RARISSIME, sur la commune d’ASSAS, VILLA en R+1 de 224m² environ sur un terrain de 3.060m² avec piscine. Avec une surface généreuse d'environ 224m² habitable, elle offre un espace de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, suivi d’une belle pièce à vivre lumineuse double séjour/salle à manger en L, avec cheminée, donnant sur une belle terrasse côté sud/est, une cuisine équipée séparée, un cellier, une chambre avec SDB attenante, un bureau, toilettes. Un espace supplémentaire de 34m² peut également être aménagé en suite, bureau, salle de jeu ou autre. L’étage dessert 3 chambres, salle de bain & toilettes séparés. Un double garage complète le bien.
Cette maison offre un énorme potentiel après quelques remises aux goûts du jour.
Située au nord-est de Montpellier, dans un village préservé et très calme, pourtant à moins de 20 minutes du centre de Montpellier. Rien ne manque. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sybille LEONARD - Agent commercial - EI - RSAC 522363662 MONTPELLIER - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR