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Maison t5 en centre bourg de 166 m² habitable 278m² planché sur 540m² de terrain clos.
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
A SAISIR
agréable maison T5 de centre ville située à NORT SUR ERDRE (rue principale, commerces, écoles...) d'une surface de 166 m² habitable et de 278 m² planché sur 540 m² de terrain arboré et clos.
Offrant au premier niveau
Une entrée de 8.90 m², un salon-séjour de 34.10 m², une cuisine aménagée de 12 m², un dégagement de 4.80 m²,une salle d'eau avec placard de 11.60 m², une chambre de 18 m², une chambre de 17.60 m² avec terrasse de 20 m².
Au premier étage.
Un palier de 2.90 m², une chambre de 20 m², une autre chambre de 20.40 m² et son grenier aménageable de 44.50 m².
Au sous sol.
une pièce de rangement de 17.80 m², une chaufferie de 6.80 m², une très grande pièce et un grand atelier (vélo, moto...) de 55.25 m² et un préau de 27.50 m².
Diverses
Ecoles primaires et secondaires à 5 minutes, lycée à 10 minutes du centre bourg.
libre de tout occupants . 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
agréable maison T5 de centre ville située à NORT SUR ERDRE (rue principale, commerces, écoles...) d'une surface de 166 m² habitable et de 278 m² planché sur 540 m² de terrain arboré et clos.
Offrant au premier niveau
Une entrée de 8.90 m², un salon-séjour de 34.10 m², une cuisine aménagée de 12 m², un dégagement de 4.80 m²,une salle d'eau avec placard de 11.60 m², une chambre de 18 m², une chambre de 17.60 m² avec terrasse de 20 m².
Au premier étage.
Un palier de 2.90 m², une chambre de 20 m², une autre chambre de 20.40 m² et son grenier aménageable de 44.50 m².
Au sous sol.
une pièce de rangement de 17.80 m², une chaufferie de 6.80 m², une très grande pièce et un grand atelier (vélo, moto...) de 55.25 m² et un préau de 27.50 m².
Diverses
Ecoles primaires et secondaires à 5 minutes, lycée à 10 minutes du centre bourg.
libre de tout occupants . 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Référence: 84033952
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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343 200 €