L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 5448m² clos et arboré.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Grange à usage de stockage et atelier bétonnés au sol de 400m², idéals pour une activité professionnelle et son grenier aménagé de 50m2
- 'vieille maison' à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- 'Ancienne porcherie' de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : [Coordonnées masquées] . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
A l'étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC
Les dépendances :
- Grange à usage de stockage et atelier bétonnés au sol de 400m², idéals pour une activité professionnelle et son grenier aménagé de 50m2
- 'vieille maison' à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- 'Ancienne porcherie' de 80m²
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.
Contact : Gwenn TREUIL : [Coordonnées masquées] . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 334 071 Poitiers
Référence: 4207-COMPANY34605JRW
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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