Maison 123m² à artannes-sur-indre

EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir en plein centre bourg sur la commune d'Artannes-sur-indre cette maison familiale sur sous-sol semi-enterré.

Elle se compose en rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) d'une entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, salle de d'eau, WC, placards.
A L'étage, un palier avec placards, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une grande pièce garage faisant office de cuisine d'été, une pièce bar, une pièce de stockage donnant accès à la cave.

Le tout sur un terrain de 710M2 entièrement clos et arboré.
A noter la toiture en ardoises naturelles refaite en 2022. Beaux volumes, rafraichissement à prévoir.
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GSM immobilier MONTS [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr