L'agence Elios Group a le plaisir de vous presenter sur la commune de Rousset, une magnifique villa indépendante de 11 pieces d'une superficie de 334 m2 sur une parcelle de terrain de 10 000 m2.
À 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 35 minutes de Marseille et à 55 miutes de Toulon.
La villa est divisée en deux parties égales de 157 m2 chacune, il y a la possibilité de créer une ouverture au rez de chaussée et/ou à l'étage pour joindre les deux parties de la maison.
Elle se compose au rez de chaussée de deux sejours de 25m2 chacun, deux cuisines de 13 m2, deux bureaux de 11m2, deux celliers de 5 m2, deux salons de 41m2, deux sejours de 26m2.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale de 35m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 21m2 et une chambre de 15,5m2 et également deux salle de bains.
À l'extérieur, vous retrouverez une belle piscine de 11 x 4 fonctionnant au chlore.
Vous apprecierez le calme et le charme de ce terrain d'1 hectare.
À visiter rapidement !
Contact : Aubertin Antoine [Coordonnées masquées]
EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no952 138 519
Frais d'agence inclus charge vendeur
Référence de l'annonce : Mandat 813
À 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 35 minutes de Marseille et à 55 miutes de Toulon.
La villa est divisée en deux parties égales de 157 m2 chacune, il y a la possibilité de créer une ouverture au rez de chaussée et/ou à l'étage pour joindre les deux parties de la maison.
Elle se compose au rez de chaussée de deux sejours de 25m2 chacun, deux cuisines de 13 m2, deux bureaux de 11m2, deux celliers de 5 m2, deux salons de 41m2, deux sejours de 26m2.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale de 35m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 21m2 et une chambre de 15,5m2 et également deux salle de bains.
À l'extérieur, vous retrouverez une belle piscine de 11 x 4 fonctionnant au chlore.
Vous apprecierez le calme et le charme de ce terrain d'1 hectare.
À visiter rapidement !
Contact : Aubertin Antoine [Coordonnées masquées]
EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no952 138 519
Frais d'agence inclus charge vendeur
Référence de l'annonce : Mandat 813
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 334 m2 rousset (13790)
1 450 000 €