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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à les matelles
— Les Matelles 34270 —
Nos partenaires locaux
Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose :
IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT (peut se louer 850/mois meublé charges comprises, RENTA NETTE >4,8%).
LES MATELLES, Situé au 1er et dernier étage dans jolie petite copropriété de 14 logements, récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant de type T2 de 44 m2 avec terrasse de 6 m2, sans vis à vis, et 2 places de parking.
Entrée individuelle (comme une maison).
Côté jour, une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 22m2, avec accès à une terrasse intimiste de 6m2.
Coté nuit, 1 grande chambre en mode suite parentale avec placards et salle de bain.
Wc indépendant.
Les +++ :
- Petite copropriété,
- Entrée individuelle,
- Construction 2014,
- Dernier étage, vue dégagée,
- Menuiseries double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Menuiseries et volets roulants gris anthracite,
- 2 places de parking privatives,
2 places de parking attitrées à l'intérieur de la résidence.
Idéalement situé aux Matelles, Secteur du Pic-Saint-Loup, proche de toutes
commodités, boulangerie, tabac, coiffeur, esthéticienne, école primaire et maternelle..., Intermarché Saint Gely du Fesc ou St Mathieu de Tréviers, cinéma MEGARAMA...
Honoraires charge acquéreur.
Plan des 4 seigneurs, Beaux-Arts, Saint-Charles, Malbosc, Boutonnet, Euromédecine, Occitanie, Aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, sciences, lettres, facultés
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 910 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-11-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf
Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4929[Coordonnées masquées]
IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT (peut se louer 850/mois meublé charges comprises, RENTA NETTE >4,8%).
LES MATELLES, Situé au 1er et dernier étage dans jolie petite copropriété de 14 logements, récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant de type T2 de 44 m2 avec terrasse de 6 m2, sans vis à vis, et 2 places de parking.
Entrée individuelle (comme une maison).
Côté jour, une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour de 22m2, avec accès à une terrasse intimiste de 6m2.
Coté nuit, 1 grande chambre en mode suite parentale avec placards et salle de bain.
Wc indépendant.
Les +++ :
- Petite copropriété,
- Entrée individuelle,
- Construction 2014,
- Dernier étage, vue dégagée,
- Menuiseries double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Menuiseries et volets roulants gris anthracite,
- 2 places de parking privatives,
2 places de parking attitrées à l'intérieur de la résidence.
Idéalement situé aux Matelles, Secteur du Pic-Saint-Loup, proche de toutes
commodités, boulangerie, tabac, coiffeur, esthéticienne, école primaire et maternelle..., Intermarché Saint Gely du Fesc ou St Mathieu de Tréviers, cinéma MEGARAMA...
Honoraires charge acquéreur.
Plan des 4 seigneurs, Beaux-Arts, Saint-Charles, Malbosc, Boutonnet, Euromédecine, Occitanie, Aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, sciences, lettres, facultés
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 910 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-11-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf
Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4929[Coordonnées masquées]
Référence: VA2407-LJP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 540 €.
Honoraires d'agence de 6.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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186 000 €