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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 chambres + terrain + garage + sous-sol
— Ancenis 44150 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ, ANCENIS, grande maison de solide construction traditionnelle d’environ 145 m² habitable sur un beau terrain clos et arboré de 889 m².
Cette belle maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec douche et lingerie, un WC, une véranda chauffée.
Au 1er : Palier/mezzanine, trois chambres dont 2 avec lavabo, une 4ème chambre dont la déco est à faire, salle d’eau avec WC, un grenier de rangement.
Garage non attenant. Sous-sol de 73m² pour voiture, rangement, atelier…Abri de jardin.
Equipements : Fenêtres doubles vitrages. Chauffage central au gaz de ville. Couverture en ardoise naturelle. Assainissement tout à l’égout.
Bel opportunité pour une grande famille. Collège et école proches, gare à 2 km.
Nouveau ! Ne tardez pas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 549212 )
Cette belle maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec douche et lingerie, un WC, une véranda chauffée.
Au 1er : Palier/mezzanine, trois chambres dont 2 avec lavabo, une 4ème chambre dont la déco est à faire, salle d’eau avec WC, un grenier de rangement.
Garage non attenant. Sous-sol de 73m² pour voiture, rangement, atelier…Abri de jardin.
Equipements : Fenêtres doubles vitrages. Chauffage central au gaz de ville. Couverture en ardoise naturelle. Assainissement tout à l’égout.
Bel opportunité pour une grande famille. Collège et école proches, gare à 2 km.
Nouveau ! Ne tardez pas.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 549212 )
Référence: 830039282173
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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262 500 €