En exclusivité, je vous propose cette maison composée d'une cuisine, 4 chambres, cuisine aménagée et grande pièce de vie, 2 salles d'eau et bain sur un terrain de près de 2800m2 et à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Ruoms.
Garage, buanderie et cellier viennent compléter ce bien.
Ruoms avec ses nombreux commerces et services (pharmacies, médecins, écoles, supermarché.......), lieu hautement touristique du sud Ardèche.
Possibilité (avec accord Mairie et urbanisme) de diviser la parcelle et pourquoi pas revendre une partie, le secteur étant particulièrement recherché.
Des questions? Une visite? Un seul numéro: [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 554526 )
Garage, buanderie et cellier viennent compléter ce bien.
Ruoms avec ses nombreux commerces et services (pharmacies, médecins, écoles, supermarché.......), lieu hautement touristique du sud Ardèche.
Possibilité (avec accord Mairie et urbanisme) de diviser la parcelle et pourquoi pas revendre une partie, le secteur étant particulièrement recherché.
Des questions? Une visite? Un seul numéro: [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 554526 )
Référence: 830034891719
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 150m2 environ à 5 minutes du centre de ruoms
295 000 €