Clermont-ferrand / chu gabriel montpied / maison 1930 / terrain / 2 chs / garage / cave

CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / MAISON 1930 / TERRAIN / 2 CHS / GARAGE / CAVE
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1930 à proximité immédiate du CHU, d'une superficie de 65 m2 habitables, un garage avec porte motorisée de 16.48 m2, une grande cave en sous sol de 17.46 m2, l'ensembles sur une parcelle de terrain de 179 m2. Vous vous laisserez séduire par son style et son cachet, elle est composée au RDC : d'une entrée, dégagement, cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains, WC indépendant, à l'étage dégagements et deux chambres. Chaudière gaz individuelle, prévoir rafraichissement. IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION, possibilité de faire 3 chambres. A proximité immédiate des transports en commun (TRAM...) et des commodités. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au [Coordonnées masquées]. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 157 000 €
Taxe foncière : 867 €
CONSOMMATION: E (320) / GES: E (69)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr