Cette belle ancienne fermette en pierres est composée d’une maison de 3 pièces en cours de rénovation, une grange-hangar de 108 m2, une ancienne porcherie attendant de la maison, un puits et 5072 m2 de terrain avec des vues dégagées. La propriété est située dans un petit hameau à 3 km du village de Lanouaille, dans un endroit très calme.
Datant d’environ 1880, la maison d’origine a été agrandie dans la grange attenante créant une maison de plain-pied avec des pièces spacieuses et lumineuses. Une grande pièce à vivre de 59 m2 avec cheminée ouverte et une cuisine américaine ; un cellier, trois chambres dont deux chambre à finir d'aménager, une salle d’eau neuve avec une douche à l'italienne, wc et un grenier de 45 m2.
Une partie de l’électricité a été refaite avec un tableau neuf, double vitrage partout sauf sur une fenêtre, chauffage au sol dans la partie rénovée.
Beaucoup de possibilités avec cette belle affaire, appelez-nous pour plus de renseignemens.
Mi-chemin entre Périgueux et Limoges ; 12 km d’Excideuil et 16 km de St Yrieix La Perche, le bourg de Lanouaille a tout ce qu’il faut au niveau des commerces ; boulangerie, supermarché, restaurant, Gamm Vert, école primaire et collège.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Datant d’environ 1880, la maison d’origine a été agrandie dans la grange attenante créant une maison de plain-pied avec des pièces spacieuses et lumineuses. Une grande pièce à vivre de 59 m2 avec cheminée ouverte et une cuisine américaine ; un cellier, trois chambres dont deux chambre à finir d'aménager, une salle d’eau neuve avec une douche à l'italienne, wc et un grenier de 45 m2.
Une partie de l’électricité a été refaite avec un tableau neuf, double vitrage partout sauf sur une fenêtre, chauffage au sol dans la partie rénovée.
Beaucoup de possibilités avec cette belle affaire, appelez-nous pour plus de renseignemens.
Mi-chemin entre Périgueux et Limoges ; 12 km d’Excideuil et 16 km de St Yrieix La Perche, le bourg de Lanouaille a tout ce qu’il faut au niveau des commerces ; boulangerie, supermarché, restaurant, Gamm Vert, école primaire et collège.
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DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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