Authentique FERME GASCONNE sur 23 hectares, AU CALME.... sans nuisance, puits, près de Plaisance du gers et de Riscle.
Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3/4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage...
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin.
Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles.
Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéaire et canon). Reprise du materiel possible tout ou partie.
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma, vie culturelle et sociale, pouvant être intense, bons vins.... à quelques kilometres.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843262)
Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3/4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage...
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin.
Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles.
Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéaire et canon). Reprise du materiel possible tout ou partie.
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma, vie culturelle et sociale, pouvant être intense, bons vins.... à quelques kilometres.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843262)
Référence: 340938827003
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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