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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
73100 AIX -LES-BAINS - QUARTIER SAINT SIMOND- APPARTEMENT 66 M2 - NORMES PMR -2 CHAMBRES - BALCON - PARKING- CAVE - 350 000€
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Célia MARTIN et Teddy CASAGRANDA , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains à quelques pas des commerces et du centre-ville.
Ce bien de 66m², aux normes PMR, offre un espace de vie lumineux exposé Est/Ouest. Avec 2 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Une cuisine complètement équipée avec des matériaux qualitatifs (granit du Zimbabwe) vous offrira de bons moments en perspective.
Vous serez séduit par la qualité de cet appartement aux normes RT2012 réalisé en 2019 , ainsi que par l'immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone.
Profitez également d'un balcon couvert pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieur est également incluse, un avantage non négligeable dans ce quartier.
Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000€ en sus.
COUP DE COEUR pour l'emplacement proche des commodités : boulangerie , bus ,
écoles, péage Aix Nord à 2min
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information : Célia au [Coordonnées masquées] et Teddy au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Célia MARTIN et Teddy CASAGRANDA , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains à quelques pas des commerces et du centre-ville.
Ce bien de 66m², aux normes PMR, offre un espace de vie lumineux exposé Est/Ouest. Avec 2 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Une cuisine complètement équipée avec des matériaux qualitatifs (granit du Zimbabwe) vous offrira de bons moments en perspective.
Vous serez séduit par la qualité de cet appartement aux normes RT2012 réalisé en 2019 , ainsi que par l'immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone.
Profitez également d'un balcon couvert pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieur est également incluse, un avantage non négligeable dans ce quartier.
Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000€ en sus.
COUP DE COEUR pour l'emplacement proche des commodités : boulangerie , bus ,
écoles, péage Aix Nord à 2min
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information : Célia au [Coordonnées masquées] et Teddy au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 150168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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