Appartement

EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX - ST LAZARE 13003 - T2 - 40m²- LUMINEUX - A RENOVER - TAUX RENTABILITE 9%
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité dans une petite rue proche du BD de Strasbourg, à 10 mn de la Gare Saint Charles, de l'Université / école / collège, des commerces, un appartement traversant T2 de 40 m² situé au 3ème étage dans un petit immeuble marseillais.
Les parties communes ont été rénovées en 2021 et le bien est géré par un Syndic Bénévole.
Idéal investisseurs, taux de rentabilité 9 % , bien précédemment loué 500€ par mois.
Des travaux dans la cuisine et la salle d'eau sont à prévoir.
L’appartement se compose :
Un Hall d’entrée : 2m²
Une cuisine séparée : 9m²
Une chambre/bureau : 6m²
Un séjour : 17m²
Une salle d’eau et toilette: 2m²
Un balcon : 2m²
Taxe Foncière : 581.00€ / an
Charges Copro : 60€/mois
Prix : 65 000€ HAI
Un autre appartement T3 vendu loué à 91 500€ HAI est également en vente dans la même copropriété au 4ème étage, possibilité d’acheter les 2 lots.
Contact :
Mary Ann Vayssiere
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Photos et « vidéo » à la demande sur WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris