77500 CHELLES LIMITE GOURNAY-SUR-MARNE (500 mètres !) - MEULIERE DE 1850 DE 100M² SUPERBEMENT RENOVEE 5 PIECES 3 CHAMBRES 1 BUREAU SUR SOUS-SOL TOTAL DE 59M² ENVIRON
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : une superbe meulière milieu du XIXème siècle située à 15 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay, 5 minutes en bus, proche des bords de Marne.
L'entrée dessert un séjour lumineux de 23m² environ avec une belle cheminée d'ornement et sa cuisinée équipée ouverte. Une grande terrasse de 20m² exposée Sud/Est est accessible de plain pied depuis la cuisine. Un WC est également présent en rez-de-chaussée. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et une splendide salle de bains avec baignoire, immense douche à l'italienne, double vasque et WC. Les extérieurs sont paysagés et une grande allée permet d'accueillir plusieurs voitures.
Toiture neuve, électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Maud Pergent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°810455592
Ref annonce : 150225
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : une superbe meulière milieu du XIXème siècle située à 15 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay, 5 minutes en bus, proche des bords de Marne.
L'entrée dessert un séjour lumineux de 23m² environ avec une belle cheminée d'ornement et sa cuisinée équipée ouverte. Une grande terrasse de 20m² exposée Sud/Est est accessible de plain pied depuis la cuisine. Un WC est également présent en rez-de-chaussée. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et une splendide salle de bains avec baignoire, immense douche à l'italienne, double vasque et WC. Les extérieurs sont paysagés et une grande allée permet d'accueillir plusieurs voitures.
Toiture neuve, électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Maud Pergent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°810455592
Ref annonce : 150225
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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