370 000 €
148 m² / 3 161 m²
5 pièces
Maison à Vendre à La Lande d'Airou Découvrez cette magnifique maison individuelle située à La Lande d'Airou (50800), offrant une ambiance paisible et une vue agréable sur la campagne. Construite en 1988, cette propriété de 148 m² sur un terrain de 3161 m² allie confort moderne et caractère. Caractéristiques Principales : - Vie de plain-pied ( 3 chambres, une salle d'eau) - 5 pièces, dont 4 chambres confortables. - Cuisine aménagée/équipée, parfaite pour les repas en famille. - Séjour lumineux avec vue sur le jardin bien entretenu. - 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal. - Chauffage individuel par pompe à chaleur + fuel, garantissant une chaleur agréable toute l'année. - Garage spacieux et cave. Points Forts : - Exposition sud offrant une lumière naturelle abondante. - Qualité de construction. - Espace extérieur comprenant un jardin privatif, idéal pour se détendre ou divertir des invités. Située à seulement 5 km de l'autoroute, permettant un accès facile aux commodités locales et régionales. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maximilien Cadet au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.
DPE
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à la lande d airou
370 000 €