Maison 93m² à reyrieux

Rare à la vente, l'agence Rhône et Saône immobilier vous propose sur une parcelle de 392 m² cette villa de plain pied T3 de 93 m², possibilité 115 m², à moindre coût, si vous souhaitez une 3e chambre ou une pièce d'agrément. Réalisée en 2018, cette maison très fonctionnelle et impeccable n'attends plus que ses nouveaux propriétaires. Située proche du centre, au calme, au fond d'une impasse dans une petite copropriété sécurisée comprenant 26 lots, cette villa exposée Sud / Ouest se compose d'une belle pièce de vie de 53 m², comprenant une cuisine US toute équipée et son espace salon cocooning qui dispose d'une cheminée éthanol. Un couloir permettra d'accéder à 2 belles chambres de plus 12 m², une SDE avec douche à l'italienne et toilette et a un vaste garage de 45 m² avec porte motorisée et une baie vitrée avec volet électrique. Cet espace entièrement isolé met à disposition une buanderie et un atelier. Concernant les extérieurs, cette villa est clos de murs et d'un portail motorisé. Dés les beaux jours mais même en inter saison, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte dans laquelle se situe un jaccuzi pour 3 personnes. Très belles prestations, chauffage gaz, présence d'une domotique, huisseries en aluminium et PVC, maison non énergivore. Montant des charges annuelles de la copro : 284 ¤.
Hélène HERBEPIN au [Coordonnées masquées]
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28459852)