Iad France - Sandrine Coelho ([Coordonnées masquées]) vous propose : *Découvrez le Confort Absolu à Paray-Vieille-Poste ! *
Bienvenue dans cette ravissante maison, nichée dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste, offrant 140 m² rénovés sur 2 niveaux pour une vie harmonieuse et contemporaine.
- Emplacement idéal, proche des établissements scolaires, des boutiques et des transports en commun, avec la future ligne du métro 14 et le Tram 7 à proximité.
- Profitez du quotidien avec ses 3 chambres et son sous-sol semi enterré aménagé en un charmant appartement, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de loisirs.
- Au rez-de-chaussée, découvrez son espace de vie lumineux avec véranda d'une surface de 39 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine séparée aménagée, équipée, WC.
- À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace idéal pour la vie de famille.
- Un jardin clos de 404 m² et un parking pour 3 véhicules complètent cet ensemble.
- Équipements modernes incluant la climatisation réversible et un poêle à bois pour des moments de détente.
- Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite virtuelle guidée et laissez vous charmer par cette perle de Paray-Vieille-Poste!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Coelho EI (ID 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460058)
Bienvenue dans cette ravissante maison, nichée dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste, offrant 140 m² rénovés sur 2 niveaux pour une vie harmonieuse et contemporaine.
- Emplacement idéal, proche des établissements scolaires, des boutiques et des transports en commun, avec la future ligne du métro 14 et le Tram 7 à proximité.
- Profitez du quotidien avec ses 3 chambres et son sous-sol semi enterré aménagé en un charmant appartement, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de loisirs.
- Au rez-de-chaussée, découvrez son espace de vie lumineux avec véranda d'une surface de 39 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine séparée aménagée, équipée, WC.
- À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace idéal pour la vie de famille.
- Un jardin clos de 404 m² et un parking pour 3 véhicules complètent cet ensemble.
- Équipements modernes incluant la climatisation réversible et un poêle à bois pour des moments de détente.
- Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite virtuelle guidée et laissez vous charmer par cette perle de Paray-Vieille-Poste!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Coelho EI (ID 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460058)
Référence: 1462813
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à paray-vieille-poste
467 000 €