Maison 130m² à le blanc-mesnil

Iad France - Nicolas Auge ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison Familiale avec Potentiel d'Aménagement, Emplacement Sud du Blanc-Mesnil

Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette résidence unique, nichée dans le quartier convoité du Blanc-Mesnil Sud. Offrant une combinaison parfaite entre espace, style et potentiel, cette propriété est un véritable joyau pour les familles en quête de confort et d'investisseurs avisés.

Caractéristiques Clés :

Généreuse surface habitable d'environ 130 m² environ, érigée sur un terrain spacieux d'environ 300 m² environ.
Sous-sol polyvalent d'environ 70 m² environ, prêt à être transformé en espace de loisirs, salle de cinéma ou tout autre usage selon vos besoins.
Premier étage lumineux comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, un vaste séjour de 29 m² environ et un salon confortable de 13 m² environ.
Deuxième étage comprenant une salle d'eau moderne et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau attenante, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos désirs.

Atouts Exceptionnels :

Espace modulable offrant des possibilités d'aménagement infinies pour répondre à vos besoins évolutifs.

Garage pratique et jardin verdoyant, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une vie quotidienne pratique et fluide.

Cette maison incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie qui inspire la convivialité et la créativité. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une opportunité d'investissement florissante, cette propriété répondra à toutes vos attentes et bien plus encore.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 75 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460190)