Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à Sainte-Foy-lès-Lyon, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés.
Érigée avec élégance en 1994 et agrandie en 2011, cette résidence de 208.78 m² vous accueille dans un cocon de confort et de raffinement.
Laissez-vous séduire par les 5 spacieuses chambres, créant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La grande pièce de vie lumineuse devient le théâtre de moments chaleureux et conviviaux, tandis que l'extension de 2011 se révèle être un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une agréable dépendance.
Les caractéristiques de cette demeure dépassent l'ordinaire, avec une piscine coque chauffée, installée en 2010, offrant des moments de détente absolue grâce à son système de nage à contre-courant. Le grand garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que le terrain paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant.
Cerisier, Pommier, Mirabellier
Une cheminée ajoute la touche finale à cet intérieur, procurant chaleur et convivialité.
Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare se présente à vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Érigée avec élégance en 1994 et agrandie en 2011, cette résidence de 208.78 m² vous accueille dans un cocon de confort et de raffinement.
Laissez-vous séduire par les 5 spacieuses chambres, créant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La grande pièce de vie lumineuse devient le théâtre de moments chaleureux et conviviaux, tandis que l'extension de 2011 se révèle être un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une agréable dépendance.
Les caractéristiques de cette demeure dépassent l'ordinaire, avec une piscine coque chauffée, installée en 2010, offrant des moments de détente absolue grâce à son système de nage à contre-courant. Le grand garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que le terrain paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant.
Cerisier, Pommier, Mirabellier
Une cheminée ajoute la touche finale à cet intérieur, procurant chaleur et convivialité.
Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare se présente à vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Référence: 84012859
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 208.78 m² sainte foy les lyon
1 035 000 €