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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annecy 15mn - a 2 mn de poisy - au coeur du charmant village de lovagny , grand 2 pièces en attique
— Poisy 74330 —
Nos partenaires locaux
ANNECY 15mn - A 2mn de POISY - Au coeur du charmant village de Lovagny, grand T2 en attique, d'une surface de 68 M2 Utiles (51,72 M2 Loi Carrez)
Une entrée - un bel espace de vie d’environ 36 m2 sur la terrasse - 1 chambre avec placards - SDB - WC.
Annexes privatives : En sous-sol, une cave. Une place de stationnement privative en extérieur. Un garage possible en sus du prix.
On aime :
• La grande terrasse de 27 m2
• Le deuxième et dernier avec une très belle vue montagnes
• Le calme et la verdure environnante
• La qualité des matériaux utilisés et l'état comme neuf
• Les volets électriques
• L’absence de vis à vis
• Le petite village animé de Lovagny
Un garage et un parking privé en sus du prix.
Un lieu de vie très appréciable à seulement 15 mn de l’hypercentre d’Annecy, 10 mn d’un accès autoroute et 35 mn de l’aéroport de Genève.
Une entrée - un bel espace de vie d’environ 36 m2 sur la terrasse - 1 chambre avec placards - SDB - WC.
Annexes privatives : En sous-sol, une cave. Une place de stationnement privative en extérieur. Un garage possible en sus du prix.
On aime :
• La grande terrasse de 27 m2
• Le deuxième et dernier avec une très belle vue montagnes
• Le calme et la verdure environnante
• La qualité des matériaux utilisés et l'état comme neuf
• Les volets électriques
• L’absence de vis à vis
• Le petite village animé de Lovagny
Un garage et un parking privé en sus du prix.
Un lieu de vie très appréciable à seulement 15 mn de l’hypercentre d’Annecy, 10 mn d’un accès autoroute et 35 mn de l’aéroport de Genève.
Référence: 696CS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €