Beau t3 63m2 avec terrasse 21m2 coeur rouet

Vendre Très beau T3 de 63m2, situé dans le Secteur recherché du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Adresse : 24 Boulevard de Maillane 13008.

Appartement très lumineux au 4ème étage AVEC Ascenseur Expo SUD situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue.

De très belles prestations à l’intérieur de l’appartement :

- Cuisine équipée ( Hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Sol Carrelage
- Volets roulant électriques
- Nombreux rangements

Il se compose de la manière suivante :

- Magnifique Salon/Cuisine ouverte de 28 m2 très lumineux avec grandes ouvertures donnant sur la terrasse

- Une Chambre de 12m2 avec placard

- Une deuxième chambre de 11,5 m2 avec placard

- Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements de 5 m2.

- Un WC indépendant.

Une très belle terrasse de 21m2 au calme et sans vis à vis.

Un garage double en enfilade de 25 m2 pour 2 voitures peut être vendu en SUS du prix : 30 000 €

Cet appartement est idéalement situé :

- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate.

- Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à la L2.

Taxe Foncière : 1600 Euros annuel.

Charges : 130 Euros/mois comprenant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les parkings.

Coup de coeur assuré.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.