En Exclusivité, RESERVOIR IMMO vous propose un VIAGER OCCUPÉ, assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. Devenez propriétaire de cette maison à15 minutes de Dijon en versant un capital de 100000 FAI puis une mensualité de 970 . Un terrain de plus de 1400 m², Une maison d'architecte indépendante, superbe vue dégagée orientée plein sud, sur les vallons de la vallée de l'ouche. Sur le même plateau, une entrée, un wc, une grande pièce de vie orientée sud de 40 m² et cuisine ouverte. Une volée de 4 marches donnent accès au plateau nuit, comprenant un dégagement ouvert sur séjour, quatre chambres, dont une avec sa propre salle deau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, une grande terrasse , un jardin arboré sans vis à vis.
Double garage, et emplacements de parking.
Calme absolu à 20 minutes de Dijon et 5 minutes de Fleurey sur Ouche.
Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
BOUQUET : 100000
RENTE VIAGÈRE : 970 /mois révisable selon l'indice INSEE.
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 25000
Taxe foncière : 1012 Surface Carrez : 121,25 m²
Bien estimé à : 360000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage Électricité et Bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501395917
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon
Double garage, et emplacements de parking.
Calme absolu à 20 minutes de Dijon et 5 minutes de Fleurey sur Ouche.
Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon, Contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
BOUQUET : 100000
RENTE VIAGÈRE : 970 /mois révisable selon l'indice INSEE.
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 25000
Taxe foncière : 1012 Surface Carrez : 121,25 m²
Bien estimé à : 360000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage Électricité et Bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501395917
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon
Référence: 17036S
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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