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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t5 sur une parcelle de plus de 1300m² !
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
BELLE MAISON DE PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1300 m² Bègles secteur Berthelot
Bien exceptionnel
Venez visiter cette maison de plus de 120 m² habitables (surface totale 177 m²) sur une parcelle de plus de 1300 m², dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et transports.
Après avoir passé le jardin d'accueil, vous arriverez par une entrée desservant, de part et d'autre, deux chambres aux volumes généreux (belle hauteur sous plafond).
Vous accèderez, ensuite, à la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud.
Adjacente à cette dernière, vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur une buanderie.
La deuxième partie de la maison propose deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous serez époustouflés par le magnifique jardin dôté d'une piscine, et d'une large partie végétalisée.
Vous bénéficierez de 2 garages dont un de 35 m² et d'une cave réfrigérée.
A noter que le bien est équipé de 4 climatisations réversibles.
N'attendez pas pour nous appeler.
Bien exceptionnel
Venez visiter cette maison de plus de 120 m² habitables (surface totale 177 m²) sur une parcelle de plus de 1300 m², dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et transports.
Après avoir passé le jardin d'accueil, vous arriverez par une entrée desservant, de part et d'autre, deux chambres aux volumes généreux (belle hauteur sous plafond).
Vous accèderez, ensuite, à la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud.
Adjacente à cette dernière, vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur une buanderie.
La deuxième partie de la maison propose deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous serez époustouflés par le magnifique jardin dôté d'une piscine, et d'une large partie végétalisée.
Vous bénéficierez de 2 garages dont un de 35 m² et d'une cave réfrigérée.
A noter que le bien est équipé de 4 climatisations réversibles.
N'attendez pas pour nous appeler.
Référence: 83950094
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €