NEGOCIABLE Dans secteur très prisé de PONTAULT COMBAULT A MOINS DE 10 MIN A PIEDS DE LA GARE ET DES ÉCOLES , laissez vous charmer par cette magnifique maison de 145m2 ainsi que de sa DEPENDANCE de 32m2 entièrement aménagée composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'un double séjour traversant donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 bureau pouvant être transformé en chambre et d'un WC indépendant.
A l'étage vous disposez de 3 chambres , d'une salle de bain avec baignoire et douche ,WC séparé et un immense dressing pouvant être transformer en suite parentale (21m2).
LES PLUS GARAGE TRAVERSANT MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉ POMPE A CHALEUR NEUVE DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ÉLECTRIQUES PROCHE GARE ET ÉCOLES COUP DE CŒUR ASSURE VOTRE CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7J Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 68756DHI2607
Honoraires d'agence de 2.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à pontault-combault
420 000 €