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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le pouliguen - villa récente, au calme, proche grande côte.
— Le Pouliguen 44510 —
2 279 200 €
240 m² / 1 131 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Le Pouliguen - Au calme et à proximité immédiate de la côte sauvage, maison d'habitation de 2020 comprenant: - au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, salle de bains + douche avec WC, dressing + placard, une chambre N°1, WC séparés. - A l'étage: Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains et WC deux salle d'eau, deux WC, un bureau, nombreux placards. - Grenier aménagé au dessus. - Sous-sol: une buanderie, deux pièces, rangement, WC séparés, cabine de douche. Une petite maison d'amis de 35 m2 avec salle douche et WC , séjour cuisinette, chambre à l'étage. Piscine + local, salle de douche extérieure couverte. Carport. Très belle prestations dans un environnement privilégié. Parfait état. Prix: 2.279.200 euros honoraires d'agence de 3,60% TTC (79.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 2.200.000 euros. Dossier photos sur demande. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le pouliguen - villa récente, au calme, proche grande côte.
2 279 200 €