Maison de caractère dans le bourg d'orcet

Charmante maison à découvrir sur la commune d'Orcet au sud de Clermont-Ferrand. Située dans le bourg du village et construite il y a plus d'un siècle elle profite d'un beau jardin bien exposé et de divers extérieurs sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec accès à la cave à vin voutée, d'un grand salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante donnant accès à une cour intérieure et au jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un toilette, d'un placard / dressing et d'une chaufferie / buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de 17 m2, 15 m2, et 10 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette séparé. Accès possible depuis ce niveau à une terrasse et au jardin. Au 2ème et dernier étage suite parentale de 60 m2 avec coin chambre, salle de bains avec douche baignoire et toilette, ainsi qu'un dressing. Côté extérieur vous profiterez également d'un grand patio couvert de 40 m2 et d'un jacuzzi dans le jardin. Fenêtres PVC double vitrage et chaudière gaz. Taxe foncière : 1570 euros. Référence 1889. PRIX DE VENTE 499.200 euros dont 19.200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)