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Maison de plain-pied avec sous-sol sur un terrain de 928 m²
— Genas 69740 —
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Découvrez dès à présent cette maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré aménagé d’une surface totale d’environ 210 m².
Située sur le secteur d’Azieu, cette villa bâtie sur une parcelle de 928 m² exposée majoritairement à l’Ouest vous permettra de vivre au calme, hors lotissement, dans une ville pleine de vies.
Vous pourrez alors profiter des commerces de proximités, d’activités pour petits et grands, de transports en commun accessibles, et découvrirez les parcs et jardins de cette belle commune.
Vous envisagez de poser vos valises ?
Ce bien est composé d’un plain-pied d’environ 110 m² avec un séjour donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte d’une véranda, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain spacieuse et d’un toilette.
Le sous-sol accessible par l’intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante vous offrira deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, un grand espace commun de 90 m², une cave, une salle d’eau et un toilette.
L’entrée de cette parcelle est sécurisée par un portail, dessert une cour où le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur est possible et donne accès à un grand garage de plus de 45 m².
Une remise au goût aura votre faveur ?
Imaginez votre futur cocon ! Avec l’aide de nos partenaires spécialisés, artisans, architectes et/ou décorateurs d’intérieur, constructeurs nous pourrons vous accompagner dans votre projet.
Ce projet est fait pour vous ?
N’attendez plus pour demander la visite virtuelle et convenir d’un rendez-vous pour découvrir cet environnement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
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Située sur le secteur d’Azieu, cette villa bâtie sur une parcelle de 928 m² exposée majoritairement à l’Ouest vous permettra de vivre au calme, hors lotissement, dans une ville pleine de vies.
Vous pourrez alors profiter des commerces de proximités, d’activités pour petits et grands, de transports en commun accessibles, et découvrirez les parcs et jardins de cette belle commune.
Vous envisagez de poser vos valises ?
Ce bien est composé d’un plain-pied d’environ 110 m² avec un séjour donnant accès à une grande terrasse partiellement couverte d’une véranda, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain spacieuse et d’un toilette.
Le sous-sol accessible par l’intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante vous offrira deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, un grand espace commun de 90 m², une cave, une salle d’eau et un toilette.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Référence: 83781752
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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540 000 €