APPARTEMENT F4 - GAGNY / LES GRANDS COTEAUX
Nous vous présentons "SEBASTIEN", ce généreux appartement F4 de 73 m² (73,19 m² loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 10 étages surplombant le centre-ville de Gagny et à proximité du secteur du " PETIT-RAINCY ".
Sa vaste entrée avec placards intégrés donne accès à une cuisine aménagée et à un double salon (possible 3ème chambre) avec sa loggia.
Un couloir comprenant également un placard/penderie intégré distribue 2 chambres de bonnes dimensions avec parquet flottant, une grande salle de bains proposant un espace douche et un espace baignoire distincts, et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box véhicule en sous-sol.
Proche toutes commodités à +/- 10 mn à pieds (Centre-ville/Commerces/Ecoles/Transports Bus et Gare RER E – Gagny desservant le centre de Paris Gare Haussmann/Saint-Lazare en 25 mn et désormais les 3 nouvelles gares Porte Maillot, La Défense-Grande Arche et Nanterre-la-Folie).
Charges de copropriété : +/- 200€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, honoraires de Syndic, assurance immeuble).
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Copropriété de 515 lots d'habitation.
DPE : E
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Nous vous présentons "SEBASTIEN", ce généreux appartement F4 de 73 m² (73,19 m² loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 10 étages surplombant le centre-ville de Gagny et à proximité du secteur du " PETIT-RAINCY ".
Sa vaste entrée avec placards intégrés donne accès à une cuisine aménagée et à un double salon (possible 3ème chambre) avec sa loggia.
Un couloir comprenant également un placard/penderie intégré distribue 2 chambres de bonnes dimensions avec parquet flottant, une grande salle de bains proposant un espace douche et un espace baignoire distincts, et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box véhicule en sous-sol.
Proche toutes commodités à +/- 10 mn à pieds (Centre-ville/Commerces/Ecoles/Transports Bus et Gare RER E – Gagny desservant le centre de Paris Gare Haussmann/Saint-Lazare en 25 mn et désormais les 3 nouvelles gares Porte Maillot, La Défense-Grande Arche et Nanterre-la-Folie).
Charges de copropriété : +/- 200€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, honoraires de Syndic, assurance immeuble).
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Copropriété de 515 lots d'habitation.
DPE : E
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Référence: 83973488
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sebastien
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