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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à cachan
— Cachan 94230 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose cette charmante maison d'une superficie de 120 m², édifiée sur une parcelle de 294 m²
Idéalement nichée au coeur du quartier très recherché du Coteau, calme et pavillonnaire, vous serez ainsi à proximité du Jardin Panoramique de Cachan, ou de la Roseraie à l'Hay-les-Roses. Côté transports en commun, nous avons les lignes de bus pour Porte d'Orléans, ou Porte d'Italie, la gare RER B mais aussi la future ligne 15 Sud (prévue en 2024), proche A6/A10, N186
- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une extension datant de 2010 vous offre en plus un séjour avec sa cuisine ouverte de 29 m². Ainsi, vous aurez toute liberté d'aménager selon vos envies (suite parentale, studio indépendant)
Le tout avec accès direct sur un jardin arboré plein de charme, exposé Sud Ouest, offrant un cadre de vie paisible et ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée
- A l'étage : 2 grandes chambres (15 m² chacune) donnant sur un balcon fermé, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un garage de 60 m², fort potentiel pour créer une dépendance mais aussi d'une cave en sous-sol de 28 m².
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, exposition
A VISITER ABSOLUMENT
Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Cécile Larmet - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 1[Coordonnées masquées]4265
INSTANTiMMO
Idéalement nichée au coeur du quartier très recherché du Coteau, calme et pavillonnaire, vous serez ainsi à proximité du Jardin Panoramique de Cachan, ou de la Roseraie à l'Hay-les-Roses. Côté transports en commun, nous avons les lignes de bus pour Porte d'Orléans, ou Porte d'Italie, la gare RER B mais aussi la future ligne 15 Sud (prévue en 2024), proche A6/A10, N186
- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une extension datant de 2010 vous offre en plus un séjour avec sa cuisine ouverte de 29 m². Ainsi, vous aurez toute liberté d'aménager selon vos envies (suite parentale, studio indépendant)
Le tout avec accès direct sur un jardin arboré plein de charme, exposé Sud Ouest, offrant un cadre de vie paisible et ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée
- A l'étage : 2 grandes chambres (15 m² chacune) donnant sur un balcon fermé, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un garage de 60 m², fort potentiel pour créer une dépendance mais aussi d'une cave en sous-sol de 28 m².
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, exposition
A VISITER ABSOLUMENT
Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Cécile Larmet - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 1[Coordonnées masquées]4265
INSTANTiMMO
Référence: VM1401-INSTANTIMMO
Honoraires d'agence de 2.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à cachan
640 000 €