A deux pas du bourg , Belle contemporaine de 2004 offrant en vie de plain pied , jardin paysagé d'environ 5200m² avec une partie boisée. Possible potager....
la maison se compose: entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse , salle/ salon avec cheminée à foyer, terrasse avec son jacuzzi, cuisine aménagée et équipée , wc avec lave main , une suite parentale (1 chambre avec salle d'eau ). atelier/ buanderie .
étage: belle mezzanine pouvant servir de bureau ,autre pièce, deuxième chambre , salle de bain et douche avec wc . pièce grenier. double garage motorisé , accès camping car possible ....
maison raccordée au tout à l'égout
ref mb2638
prix 247 000euros net vendeur + 11 500euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE AU O635901008
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 56[Coordonnées masquées]041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence: AVRIL4-MB2682
Honoraires d'agence de 4.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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